Могли ли мы еще полгода назад представить себе последствия, которые принесла за собой пандемия коронавируса?

Рынок инвестиций в недвижимость стремительно меняется.
Продуктовый ритейл требует скидок, малый бизнес замер в ожидании второй волны ограничений и не спешит занимать освободившиеся площади.
Офисные помещения пустеют.
Работодатели распробовали достоинства, которые дает удаленный найм.
Спрос на загородную недвижимость взрывообразно растет.
Однако достойных предложений в аренду и продажу нет. Рынок оказался полностью не готов к всплеску спроса.
Очевидно, что вирус и ограничения останутся с нами надолго.
Как и повышенный спрос на загородное жильё для жизни и бизнеса.

Куда инвестировать деньги?

Каким должен быть идеальный инвестиционный продукт сегодняшнего дня?
1
Продукт должен одинаково нравиться и спекулянтам, и консерваторам.
2
Продукт должен быть устойчивым к ограничениям, в том числе и пропускному режиму.
3
Продукт должен быть свободным от длительных согласований. Не требовать внесения в градостроительный план, например.
4
Продукт должен быть устойчивым к принудительной блокировке рынка, в идеале не требовать государственной регистрации переходов права.
5
Продукт должен подходить для электронной регистрации права собственности, чтобы регистрировать переходы права без МФЦ и нотариусов.
6
Продукт должен быть свободен от ограничений, связанных с паспортным режимом и МФЦ. Чтобы не нужно было снимать собственников с регучета, когда МФЦ закрыты.
7
Продукт должен быть свободным от ограничений, связанных с работой управляющих компаний. Чтобы не надо было получать данные о состоянии лицевых счетов.

И, наконец, самое главное.

Идеальным инвестиционным продуктом должно быть жилье, приспособленное для жизни и удаленной работы в условиях пандемии.

И мы создали этот продукт.

Это органический симбиоз гостиничного, высокотехнологичного строительного и девелоперского бизнеса.

Мы проинвестировали в производство Мобильных односемейных коттеджей СТУДИО - аналога однокомнатной квартиры в городе, и устанавливаем их на территориях санаторно-курортных учреждений.

Проект рассчитан на 2000 коттеджей.

Такой инвестиционный продукт называется

Доходные Курортные Дома.

Что этот продукт дает рынку?
Во-первых, людям нужно комфортное и недорогое загородное жилье, построенное на базе сформировавшихся столетиями гостиничных стандартов для длительной и краткосрочной аренды.

Отлично. Гостиничный оператор с 28-летней историей “Курортный магазин” www.kurortmag.ru устанавливает на территории санаториев и пансионатов односемейные коттеджи и предлагает инвесторам гарантированную заполняемость и окупаемость с доходностью от 13 процентов годовых.

Чем гарантирована
заполняемость и окупаемость?

У каждого санатория или пансионата есть номерной фонд, например, 300 номеров, а у Курортного магазина есть в них
эксклюзив на бронирование и продажу.
Пример:
300 номеров фонда
не более +20% до 60 коттеджей

В этом случае на территории гостиничного объекта будет установлено не более 20 процентов дополнительного номерного фонда повышенной комфортности, не более 60 односемейных коттеджей.

Вспышки эпидемии совпадают с периодами холодного времени, осень зима и весна, поэтому в период ограничений односемейные коттеджи будут заполняться в первую очередь.

Гостиницам, пансионатам и санаториям это жизненно необходимо и своевременно.

А ещё гостиничному оператору направлять клиентов в односемейные коттеджи выгоднее, чем в номерной фонд объекта, потому что он платит объекту размещения 20% от выручки за размещение в коттеджах, а оставляет себе 80%.

Как делятся доходы:
Гостиничный объект 20%
Гостиничный
оператор 80%
Официальное предложение-оферта
для инвесторов в
Доходные Курортные Дома.
Напишите нам в WhatsApp